1.100,00 € - 49770 Herzlake - Doppelhaushälfte
Doppelhaushälte in Herzlake am See zu vermieten
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Bernd Sieve
Raiffeisenbank Ems-Vechte eG
Objektbeschreibung
Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte
In exklusiver Lage im wunderschönen Wohnpark am See in Herzlake befindet sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 106,26 qm, die sich auf drei Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss gelangt man von dem großzügigen Dielenbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit 3 Schlaf-/Arbeitszimmern und einem Bad mit Dusche viel Platz zum Entfalten bietet.
Eine wunderschöne Terrasse in Südlage, mit Zugang vom Wohn/- Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Ein Carport im Außenbereich rundet Ihr neues Glück ab.
Lage
Sie wohnen im wunderschönen neu angelegten Wohnpark "Am See" und in unmittelbarer Nähe des Flusses Hase am Rande des Ortes Herzlake. Herzlake ist Teil des malerischen Hasetales, welches sich über die Landkreise Osnabrück, Emsland und Cloppenburg erstreckt. Hier bieten sich Ihnen viele individuelle Möglichkeiten der Erholung in der Natur.
Verkehrstechnisch besteht eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A31 und A1 sind mit dem PKW gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Grundversorgung befinden sich im Ort Herzlake. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich in Meppen, Lingen, Sögel und Cloppenburg.
Ausstattung
EG:
Diele: ca. 8,73 qm
Wohnzimmer / Küche: ca. 34,86 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 7,14 qm
Gäste-WC: ca. 2,15 qm
Terrasse: ca. 1,50 qm anrechenbare Wohnfläche
DG:
Schlafzimmer 1: ca. 13,25 qm
Schlafzimmer 2: ca. 12,47 qm
Schlafzimmer 3: ca. 12,76 qm
Badezimmer: ca. 7,48 qm
Flur: ca. 3,85 qm
Für die eingebaute Küchenzeile ist zusätzlich zur Kaltmiete und den Nebenkosten ein monatliches Entgelt in Höhe von EUR 60,00 zu zahlen.
Eine ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.-
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 14,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 26.01.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.01.2034 |
