Neubau Obergeschosswohnung in zentraler Lage
925,00 € - 49716 Meppen - Apartment
Herr Bernd Sieve
Raiffeisenbank Ems-Vechte eG
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 77,17 Quadratmetern perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
> Großer Wohn-Essraum mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse
> Badezimmer mit Schiebetür und großer ebenerdiger Dusche
> 2 Schlaf/-Mehrzweckzimmer
> separates Gäste-WC
> Hauswirtschaftsraum
> Personenaufzug
> Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Extra-Stellplatz im Erdgeschoss für Ihr Fahrzeug.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradstellraum zur Verfügung.
Eine Küchenzeile ist vorhanden und wird zusätzlich zu den Nebenkosten monatlich mit EUR 70,00 berechnet.
Lage
Meppen ist eine Stadt im Landkreis Emsland und verfügt über eine allgemein gute Infrastruktur des Einzelhandels und Sehenswürdigkeiten. Auch im Bereich des Tourismus und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet diese Stadt für jeden etwas.
Meppen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn 31 und verfügt über einen Bahnhof, der die Stadt gut an das deutsche Schienennetz anschließt. Die Stadt beherbergt verschiedene Schulen und Kindergärten, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsbildende Schulen. Es gibt mehrere Arztpraxen, ein Krankenhaus und Apotheken um die medizinische Versorgung sicherzustellen.
Die zentrale Lage dieses Wohnkomplexes ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Kochen/Wohnen/Essen: ca. 25,34 qm
Schlafzimmer: ca. 12,67 qm
Badezimmer: ca. 7,10 qm
Büro/Gästezimmer: ca. 11,61 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,02 qm
Flur: ca. 8,71 qm
Gäste-WC: ca. 1,89 qm
Dachterrasse: ca. 7,77 qm / anrechenbare Wohnfläche 3,89 qm
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 18 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 18.09.2034
- Ausweis gültig bis 18.09.2024
