6-Parteien Haus in Werlte zu verkaufen
675.000,00 € - 49757 Werlte - Renditeobjekt
Eckdaten zur Immobilie
Herr Bernd Sieve
Raiffeisenbank Ems-Vechte eG
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – voll vermietet
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem 558 m² großen Grundstück in bester Zentrumslage und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristig vermieteten Einheiten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Kellerbereich und zwei großen Gemeinschaftsräumen. Für die Bewohner stehen insgesamt 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bieten.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und sichert damit eine zuverlässige Mieteinnahme. Eine ideale Investition für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage und eine bewährte Mietstruktur legen.
Weitere Informationen zur Vermietung und zu den Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Nachfrage.
Lage
Werlte liegt ein paar Kilometer östlich des Hümmlings, eines Geestrückens im Emsland. Die Stadt[2] Werlte ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Werlte ist von Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen geprägt. Es dominieren der Maschinenbau und die Zuliefererindustrie für die Fahrzeugfabrik Krone
Ausstattung
Vier der Wohnungen verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.
Zwei weitere Wohnungen bieten mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur etwas mehr Platz. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 45 und 67 Quadratmetern.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1994. Für jede Wohneinheit sind separate Kalt- und Warmwasserzähler sowie eigene Stromzähler installiert, sodass der Verbrauch individuell erfasst werden kann.
Sonstiges
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.